Back-office Hikari Capital
Renseignez les données propres au projet. Investor Lab calculera automatiquement tous les indicateurs.
Audit financier (mode administrateur)
⚠ ErreurCoût total0 €
Apport (equity)0 €
Dette financée0 €
Apport + Dette0 €
Mensualité crédit0 €/mois
Service de la dette / an (PI)0 €
Assurance / an0 €
Capital restant final0 €
NOI—
Cash-flow avant impôt—
Valeur cible (exit)0 €
CRD à la sortie0 €
Produit net de sortie0 €
TRICalcul indisponible — raison : aucun flux négatif (apport nul)
Flux du TRI (equity cash-flows)
[0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0]
Contrôles de cohérence
⚠Coût total > 0
✓Apport (equity) >= 0
✓Dette (loanAmount) >= 0
✓Apport + Dette ≈ Coût total
✓Mensualité >= 0
✓Capital restant final ≈ 0
✓NOI <= EGI
✓EGI <= Revenu potentiel
✓NOI = EGI − OPEX(OPEX non renseigné)
✓Cash-flow = NOI − service dette − assurance
✓Amortissement cohérent (capital amorti = dette initiale − CRD final)
✓LTV cohérent
✓LTC cohérent
✓DSCR cohérent
✓Equity = Valeur actif - CRD (an 1)
✓Aucune valeur NaN / Infinity